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sábado, marzo 29, 2008

Procesaràn hoy presidente Grupo Cap Cana por presunto fraude inmobilario

SANTO DOMINGO.-El Tribunal Superior de Tierras (TST) procesará mañana lunes al presidente del Grupo Cap Cana por presunto fraude inmobiliario o estelionato en perjuicio del propietario de varias mejoras por hipotecar la propiedad sin su autorización por 40 millones de dólares.

El juicio contra Ricardo Hazoury Toral y el grupo Cap Cana será conocido a partir de las 9:00 de la mañana en la cuarta planta del edificio de la Jurisdicción Inmobiliaria, ubicado en la avenida Jiménez Moya esquina avenida Independencia, del Centro de los Héroes, Constanza, Maimón y Estero Hondo (La Feria).

Con la acusación interpuesta por el señor Manuel Emilio Gómez Pion, el presidente del grupo Cap Cana, enfrenta a una pena de seis días a dos años prisión o ser favorecido por el más alto tribunal de la jurisdicción de tierras.

El señor Gómez Pión imputa al Grupo Cap Cana y al señor Hazoury Total haber hipotecado por 40 millones de dólares a una entidad bancaria sus derechos inmobiliarios sobre un millón 761 mil 200 metros cuadrados de terrenos en la parcela número 367-B-15-refundida-32 del Distrito Catastral núm. 11, municipio de Higüey, sección Jina Jaragua, paraje Guanillo, provincia La Altagracia, amparada en el certificado de títulos el certificado de títulos, duplicado del dueño, número 73-189 expedido por el Registrador de títulos de El Seibo.

El delito de estelionato o fraude inmobiliario está previsto en el artículo 243 de la ley 1542 de Registro de Tierras, y castiga “con penas de prisión de seis días a dos años, a todo aquel que venda, traspase, hipoteque o arriende un terreno, a sabiendas que sobre el mismo pesa algún gravamen, servidumbre o derecho”.

La querella fue Interpuesta a través de los abogados doctores Ulises Cabrera, Jorge Lora Castillo, Manuel Cáceres Genao y Luis Soto.

La audiencia fue aplazada para este lunes por el señor Hazoury, no compareció al tribunal y los jueces requieren de su presencia para ventilar el proceso.

Recientemente, Gómez Pion denunció que cuando las instituciones del Estado fallan en la aplicación correcta de las leyes, y los ciudadanos no les queda otro camino que es el de acudir a los medios de comunicación a reclamar públicamente sus derechos ciudadanos, “porque el poder y la fuerza siempre se impone frente al más débil”.

Gómez Pión ocupaba esos terrenos desde que eran propiedad del Central Romana que también les reconoció sus derechos sustentado en un certificado de títulos duplicado del dueño.

Con esos terrenos el 18 de octubre del 2003 Capa Cana se comprometió a pagar ocho millones 806 mil dólares a Gómez Pion, por las mejoras construidas, en los terrenos que ocupaba legalmente, según el acuerdo de intención firmado entre el propio Gómez Pion y el ingeniero Ricardo Hazoury en representación de inversiones H.T.S.A., presidente del Consejo de Administración de Miniario.

La compañía Miniari se comprometió a pagar a cinco dólares el metro cuadrados sin que hasta la fecha haya efectuado el pago, tratando de desalojarlo aunque ocupa legalmente la propiedad.

Mantiene varias demandas en contra de Cap Cana en procurar que los tribunales hagan valer sus derechos.

En una ocasión las cuentas bancarias de Cap Cana fueron embargadas por 17 millones 612 mil de dólares por el propietario de una mejora que fue destruida por esa empresa turística en Punta Cana.

El embargo fue hecho mediante el acto 1356/07 del ministerial Miguel Odalis Espinal, alguacil de Estrado de la Cámara Civil y Comercial del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Nacional a requerimiento de Manuel Emilio Gómez Pión, aunque posteriomente los tribunales decidieron al respecto a favor de Cap Cana.